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928檔房市推案 雷大雨小

房東:路人甲
發表時間:2013-11-02





 


928檔房市推案 雷大雨小




記者蔡惠芳/台北報導


北台灣都會區房市自9月以來利空接踵空襲,多家建商原定928至10月黃金檔期推出的新案,紛紛喊卡、或延緩推案,住展雜誌最新調查發現,使得實際上928檔期推案量「縮水」25%左右,僅約1,338億元,雷聲大雨點小。


房市利空來襲,建商紛紛喊卡,推案量縮水近3成。(圖/好房資料中心)



相對的,2013年推案量規模也將從今年年中一度上修到的目標1.2兆元,再下修1成、回到1.1兆元的水準,至於2014年可望再量縮1成至1兆元。從目前各建商推案計畫和策略觀察,預期明年將進入「五都大選年」,大家都避之唯恐不及;住展研發長倪子仁估計,2014年全年推案規模將更減少1成左右、約1兆元的案量。市場預期,明年房市高檔量縮的蟄伏格局,恐將維持下去。


倪子仁指出,原本以為928至雙十檔期將掀起年度推案熱潮,但因政經利空頻傳,干擾房市推案進度,使得10月31日結算結果,發現928至雙十檔的推案熱度竟旺季不旺。住展雜誌下修2013年928至雙十檔推案量,從原本估計的1,794億元新案量,下修到1,338億元的實際推案量,減少案量約456億元;意指僅74.5%的實際案量如期在928檔期登場。


住展也指出,原本預估今年928檔能衝出近5年來第二大量;下修推案量之後,也退居為近5年推案量的第3位。倪子仁指出,房市消息面不利928檔持續加溫,北台灣推案量雖不如預期的多,然這些箭在弦上的建商經盤算後,與其選擇在明年五都大選年推出,不如選在年底前、或明年開春時,奮力一搏。


 





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  • 1 樓住戶:吳士弘
    發表時間:2014-06-17

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