小預算改造推薦!銷售各式壁紙、壁布等產品
輕鬆變換空間氛圍,質感設計花色多
通水管提供種類豐富的門窗樣式,氣密窗、採光罩、玻璃屋等
解決噪音困擾,享受寧靜

首頁  •  buyhouse 論壇 • 房價行情討論     • 

港房泡沫化?李嘉誠連賣2豪宅 明年房價恐大跌

房東:小倩
發表時間:2014-10-23




記者魏楚育/綜合報導




香港首富李嘉誠,這幾個月不斷拋售旗下資產。上個禮拜短短一週,就賣掉了香港兩棟,總價值將近13億港幣的豪宅。李嘉誠接連拋售房地產,也被市場解讀成房市泡沫化的警訊。







香港媒體報導,最近香港首富李嘉誠拋售了香港和內地約410億港元資產,轉而進行在英國大規模收購,甚至李嘉誠撤資行為,還被解讀為樓市泡沫的一種擔憂。




李超人到底要飛到哪裡去,最近幾個月香港首富李嘉誠頻頻攻佔媒體版面,撤資動作不斷,上個禮拜更是接連賣掉香港兩棟豪宅,交易金額將近13億港元,也成為最近三年香港最貴的住宅交易紀錄。







中國和香港最近幾年積極打房,市場預期香港房價即將觸頂,李嘉誠加快拋售房地產似乎也預告了泡沫化即將到來,英國巴克萊銀行更是預測,香港明年的房價會大跌20%。




美國哈德遜研究所研究員表示,我覺得他(李嘉誠)很明顯沒有信心,另外一方面他(李嘉誠)不會隨波逐流,他有自己的觀察和分析,而且很多業界的權威人士跟在他後面採取的做法,都是避免風險的防範措施。




急著賣房的商業巨頭,還有北京最大開發商SOHO中國的董事長潘石屹,也陸續賣掉上海三個商業大樓開發案。




李嘉誠和房產大亨拋售的時機點相當靠近,被市場解讀這個動作是逢高出脫,同時中國建商萬科集團董事長王石也表示,李嘉誠不斷賣掉中國和香港房地產就是一種警訊,投資人自己也要多加注意。







  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    平價油漆粉刷
    專業油漆施工迅速,精緻平價首選,各式油漆粉刷專業負責價格合理

  • 1 樓住戶:陳曉勇
    發表時間:2015-03-14

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: