用高品質高效率,改變家的心情!專業服務團隊
以極公道價格,解決打掃煩惱,立即洽詢
新莊搬家公司專業維修各大品牌冷氣,分離式、窗型、冷暖式、不冷
不開機、漏冷媒、滴水、異音、各式問題排除

首頁  •  buyhouse 論壇 • 房價行情討論     • 

彭淮南暗示「升息」! 戳破房市泡沫?

房東:曾小姐
發表時間:2013-09-27


相關內容看相片彭淮南暗示「升息」! 戳破房市泡沫?

看相片彭淮南暗示「升息」! 戳破房市泡沫?
有房貸的民眾要注意央行的動向了,央行決議連續9季維持重貼現率1.875%不變,創2000年以來最長低利時期紀錄,但一向謹言慎行的央行總裁彭淮南,卻罕見說出要「借款人要注意,利率不是永久不變」,引發金融圈震撼,彭總裁似乎在暗示升息不遠了。




記者:「房貸占你家庭支出幾成?」民眾:「大概3成吧,3到4成。」

房貸支出占了收入超過3成,央行總裁彭淮南已經提出警訊。央行總裁彭淮南(2013.09.26):「借款人你要知道,匯(利)率不是永遠固定不變,假如匯(利)率變動的時候,你自己要考量將來償債能力。」

政治大學金融系教授殷乃平:「(央行總裁彭淮南)這個話,就等於告訴金融市場上的人,利率的走向要變了。」

央行新聞稿也特別強調,房貸利率支出占家庭所得比率超過3成,借款人要留意未來利率變動風險,過去2年多,央行被問到升息,彭淮南都是老話一句「要看物價走勢來判斷」這回卻特別點出「利率變動風險」,言下之意,升息不遠了。

殷乃平:「美國長期債券殖利率拉升的時候,整個這個世界的利率、世界金融市場利率都開始帶動了亞洲這些國家,他們的房地產泡沫都有可能破。」

QE退場已經有跡象,當美國不再印鈔票,熱錢逐漸從市場抽離,房地產、股市都會受到影響,加上國內電價即將調漲,減少物價上升帶來的通膨壓力,種種跡象都已經開始為升息鋪路。

目前房貸約2%,一旦升息到3%,可能出現投資客拋售,到了4%,專家認為會引發房市重挫,導致量縮價跌、法拍屋增。記者(2013.09.26):「台灣有沒有可能釀成另一波房貸風暴?」央行總裁彭淮南(2013.09.26):「我不希望有這個事情發生,所以防患於未然,中央銀行才在新聞稿裡做提醒。」

金融圈認為,最快年底或明年初央行就有可能升息,專家指出,央行要是進一步對銀行抽資金,那就是房地產泡沫被戳破的日子正式到了。





  • 贊助網站       

    代書事務所
    正派經營,平價收費,專業處理繼承、土地分割、節稅規劃等專業諮詢,歡迎電洽
    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

  • 1 樓住戶:吳淑琪
    發表時間:2014-05-31

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: