找便宜來簡單殺價網就對了,服務價格比一比,讓您輕鬆比價,省時省荷包窗簾專業滅蟑達人深入撲殺,各種環境害蟲及老鼠,口碑推薦,免費諮詢勘查

首頁  •  buyhouse 論壇 • 房地產投資客     • 

投資套房, 應堅持幾個原則

房東:阿文兄
發表時間:2011-11-10


投資套房, 應堅持幾個原則:

1. 群進群出--今天整批買入, 將來整批售出. 因整批套房易租易管, 減低持有維修成本, 重要是租金效應較明顯, 如此才能吸引下一個包租公來接手. 所以買進套房, 以三間以上相連者為宜.

2. 每間建坪起碼11坪, 如此室內則可以有6-7坪, 較符合新時代年輕人對住房空間的需求(坪數太小的套房將來會被淘汰). 同時必需要有陽台(有陽台及洗衣機的套房會更快租出且可租貴些).

3. 格局以狹長型最佳, 因家具擺放位置最理想. 室內太方正反而不好規劃.



符合以上三大條件, 您就可以立於不敗之地. 將來出脫時, 亦可以賣個好價錢.



切忌買入透天或無電梯公寓5+6樓改裝的套房, 這些都是投資客低價買入再翻新, 再趁滿租時賣出. 您會是這個物件的最後買主!!





  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    輕鬆接案網
    台灣最大的接案平台,加入免會員費,讓你輕鬆賺大錢,30秒立即快速接案,業績提升10%~40%
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!

  • 1 樓住戶:安安
    發表時間:2011-11-10

    3Q分享~~~~


    2 樓住戶:王雅謙
    發表時間:2013-04-09

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: