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百萬坪重劃區登場 新莊板橋房價挫著等

房東:李先生
發表時間:2013-11-01


正由內政部進行都市計畫審議的塭仔圳重劃區開發面積高達138.2萬坪,量體為新莊副都心的四倍大,專家認為開發完成後,有助於新莊、板橋房價下修,對自住客來說是好消息。 塭仔圳重劃區完成後,新莊副都心房價下修壓力將更大。(好房News記者陳韋帆拍攝) 過去數十年來,台北市循著城市東移的軌跡,從西門町、台北車站、SOGO百貨商圈、信義計畫區、南港經貿園區一路向東發展,打造出城市商道,現在隨著雙子星開發案進行,則有向西翻轉的趨勢,與新北市新板行政金融特區、新莊知識產業策略區形成連結,由新板特區往新莊副都心走,沿線可見三重、蘆洲、新莊、泰山等相鄰區域都開始啟動大規模都市發展規劃。 新北市目前的土地發展政策幾乎圍繞著「三環三線」政策,以捷運交通建設連結經濟發展區域,推動「繁星13計畫」,總共把新北市劃分為13個經濟發展區,包含「閃耀五星」的5個開發案及8個新開發特區規劃,成就了新北市的「新藍海」,其中就以新莊、泰山塭仔圳457公頃的市地重劃區面積最大,細分六大開發區塊,整體面積比新莊副都心大上四倍。 新北市城鄉發展局正工程司李擇仁表示,新北市規劃將目前的46個都市計劃區,其中17處整併為「大漢溪以北都心」與「大漢溪以南都心」兩個核心區,新莊及泰山塭仔圳市地重劃即屬於溪北都心區域。 房市專家Sway認為,塭仔圳這麼大的開發量體成型後,將影響副都心與頭前重劃區甚至是板橋的房價下修,讓投資客急跳腳,建議購屋族可往輔大、丹鳳一帶尋找具生活機能的物件,同時須注意居住人口少的地方,通常有環境髒亂與蚊蟲孳生等問題。





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  • 1 樓住戶:HUANG
    發表時間:2013-11-09

    等它蓋好都不知道民國機年了

    2 樓住戶:呂冠儒
    發表時間:2014-05-24

    尋找便宜的房子,訣竅很多,在這裡您可以買比較低價的房子,找到最划算、最優質的房屋,我就是在這找到很便宜的房子

    兩年前在全民比價網刊登尋屋 最後在桃園找到一間比市價還便宜一點的房子

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