合法優良搬家公司
價格透明,合約保障真安心
客源網居家清潔請找
易祺清潔公司

首頁  •  buyhouse 論壇 • 房地產投資客     • 

新北市團隊積極著手五股新市鎮開發計劃

房東:柯董
發表時間:2012-05-31


【MyGoNews衷柏宣/專題報導】新北市長朱立倫積極打造嶄新的建設政績!繼新莊之後,新北市團隊積極著手「五股新市鎮」開發計劃,五股將是新北市下一個房市財富焦點。

 

2008年,台北縣(現在已經升格為新北市)新莊副都心、頭前重劃區還是一片荒煙蔓草,很難想像這塊空地要發展成什麼樣子。2011年,這兩塊總計170公頃的重劃區,已經有超過20個建案推出,房價從每坪28萬元開始,到2012年上半年已經站上每坪65萬元,2012年底,挑戰「7字頭」的個案也將推出,這就是重劃區的奇蹟。

 

民生社區+大直重劃區的地產致富模式

 

這段房地產發展模型,講述著一個重劃區房價發展的歷史軌跡,這不是新創模式,因為早在台北市第一個重劃區~民生社區開始,到後來的信義計劃區、大直重劃區,然後看到新北市的新板特區、新莊副都心,都在驗證重劃區發展的房價持續上揚公式,而且,這些公式的結論只有一個,那就是「越早進入重劃區、未來獲利空間越高」。

 

台北市民生社區是一個純住宅式重劃區,沒有政府單位的進駐,靠著建商耕耘,成為高級住宅區的相對符號;民生社區最早的房價是6位數的「1字頭」,2012年預售新屋開價則是7位數的「1字頭」,每坪房價超過100萬元。

 

新北市府明確表明「五股新市鎮」重要性

 

與民生社區相同的還有大直重劃區,現在也成為高級住宅區,鄰基隆河岸第一排的景觀豪宅,都已經是百萬單價,甚至有錢還不容易買得到,再度驗證重劃區房價的傳奇公式。新北市的新板特區、新莊副都心房地產發展,更是大家熟悉的致富公式。

 

重劃區房價傳奇不斷上演!下一個循著重劃區致富的房價模式已經確定;在新北市城鄉局網站裡,主要推展業務,分別包括「住宅補貼」、「國宅資訊」、「五股新市鎮」、「北台區域合作」等4大項。這4大項主要推展的業務中,只有「五股新市鎮」屬於新北市政府獨立作業即可執行的業務(見附圖)。

 

從這個網頁展現的訊息,已經明確告訴大家「新北市政府最積極推動的區域在五股新市鎮!」

 

朱立倫點出未來發展的3大區塊

 

2011年2月初,朱立倫視察新莊知識產業園區時表示:「對新莊知識產業園區及周邊重要的都市計劃案,會儘快擬定及開發,並將周圍的五股新市鎮等區域納入整體規劃考量。」4月20日,朱立倫與各方取得共識, 「五股工業區」正式更名為「新北產業園區」。4月21日朱立倫視察機場捷運線五股工業區站(A3)及環狀五股工業區站(Y19)時強調:「新莊副都心、知識產業園區、新北產業園區,都是新北市政府未來發展的重點。」

 

五股新市鎮先看洲子洋重劃區

 

在一連串的公共工程視察談話中,五股新市鎮結合周邊區域開發計劃不斷的被提及,緊鄰新莊副都心的五股區就成為朱立倫市長4年任期中,必須要努力打造的新北市重點發展地區。而「五股新市鎮」區域裡,最受到注意的就是緊鄰新市鎮民間自辦的「洲子洋重劃區」。




  • 贊助網站       

    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔
    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!

  • 1 樓住戶:拉比
    發表時間:2013-04-09

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: