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房仲調查 投資房產退燒

房東:小麥
發表時間:2013-10-18



房仲調查 投資房產退燒



【大紀元10月18日報導】(中央社記者吳靜君台北18日電)21世紀不動產公布第4季購屋信心調查結果顯示,第4季購屋目的以自住及換屋為主,投資目的比重因量化寬鬆政策(QE)退場疑慮、奢侈稅延長等議題,僅占23%。

21世紀不動產今天公布第4季購屋信心調查,以25歲以上民眾為調查對象,有效樣本數1507份。


調查結果顯示,有57%民眾認為第4季房價仍會小漲,漲幅在5%到10%之間;10%認為會大漲,漲幅超過10%以上,20%認為持平,其餘13%認為會下跌,跌幅在5%到10%之間。


調查顯示,民眾若要在第4季購屋的主要目的,有67%以成家首購及換屋為主,9%是因為工作因素需要換屋,23%才是置產投資,剩餘的1%則是其他目的,投資比重有逐步下滑趨勢。


21世紀不動產指出,受到QE政策以及奢侈稅延長的議題影響,讓房市交易量降溫。


尤其QE退場可能導致房貸利率上升,若背負長期年限房貸,利率上漲所增加的利息負擔會隨之增加,導致原本有意購屋民眾轉而觀望。


21世紀不動產指出,但整體而言,自住客經短暫觀望後,仍會陸續進場。






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