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台酒板橋營業處地上權招商 建商、壽險業者出席踴躍

房東:小洛
發表時間:2012-11-14


2012/11/14 18:23 記者曹逸雯/台北報導  


台灣菸酒公司第一筆設定地上權板橋營業處招商案,14日召開招商座談會,吸引了建商、開發商、壽險及旅館業者等共約60家廠商、90餘人踴躍出席,雖然金管會又宣布新一波壽險業投資不動產管制措施,但各大壽險業者仍全員到齊,台酒公司也對順利完成招商相當樂觀。


台酒公司推出的第一筆設定地上權招商案-新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地,基地總面積727.07坪,形狀方整,都市計畫使用分區為「第二種特定專用區(商旅辦公區)」,建蔽率60%,容積率450%,基地現況為台灣菸酒公司板橋營業處所使用,地上並有屋齡25年的5層樓建築物,建築物總面積900.33坪,權利金約12億元。


台酒公司表示,板橋營業處位於新北市精華發展的核心曼哈頓區-新板橋車站特定專用區內,東側緊鄰新北市稅捐稽徵處及新北市政府、西側緊鄰凱撒觀光旅館BOT案,南側隔20M中山路與遠東百貨板橋中山店相鄰,基地區位優越,距離五鐵匯集的板橋車站僅 300M,極具開發潛力。


招商顧問高力國際表示,板橋營業處招商案預計12月上旬公告招商,未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定,開發經營(1)企業總部、一般事務所與自由執業事務所等辦公設施,(2)百貨商場、飲食店、超級市場、視聽歌唱場所等一般商業服務設施,(3)醫療診所、產後護理中心(坐月子中心)、健康檢查中心等醫療保健設施,(4)電影院、歌廳、舞廳、夜總會、俱樂部等娛樂服務設施,(5)銀行、合作社、郵局、證券期貨交易所等金融郵電服務設施,(6)展覽館、戲劇院、音樂廳、實驗劇場等展演設施,開發項目多元,利於潛在投資人彈性組合規劃。


除了板橋營業處,台酒公司未來還將持續針對建國啤酒廠、林口、竹南、花蓮等地土地進行活動,其中,竹南製瓶廠 6公頃土地最快102年釋出,預計將與苗栗縣政府合推綠建築住宅。





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